¿Cómo tramitar un crédito hipotecario?
Una casa o departamento representa uno de los patrimonios personales y familiares más importantes que puedes tener. En ocasiones, la única forma para comprar una casa o departamento es a través de un crédito hipotecario, ya que los créditos hipotecarios son la solución cuando resulta muy dificil tener la cantidad de dinero necesario para comprar de contado una casa o departamento.
La decisión de comprar tu casa o tu departamento con un crédito hipotecario, debe de ir acompañada de un análisis lo más objetivo posible de tu situación financiera actual.
Lo primero que debes conocer son las diferentes opciones financieras que existen en el mercado, como por ejemplo:
- Entidades financieras
- Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT)
- Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE)
- Bancos
- Sociedad Financiera de Objeto Múltiple (SOFOMES).
¿Cuáles son los requisitos para tramitar un crédito hipotecario?
Cómo lo menciono más arribe, existen diversas opciones de créditos hipotecarios. Cada una de estas opciones tiene sus propios requisitos, pero hay ciertos aspectos generales que debes considerar:
- Edad. Se trata de un compromiso a largo plazo. Por eso, tienes que ser mayor de edad y menor a 64 años y 11 meses para ser candidato a un crédito hipotecario. Con base en esto, se evalúa y estima tu capacidad financiera.
- Historial crediticio. Demostrar un pasado con créditos y préstamos pagados con responsabilidad te convierte en un candidato para solicitar un crédito hipotecario. Estar en el Buró de Crédito con un historial bien calificado será muy positivo.
- Enganche. Es la suma inicial que pagarás por comprar tu inmueble. Representa un porcentaje del valor de la propiedad y mientras más alto sea, menor será el préstamo que tendrás que solicitar.
¿Qué tipo de crédito es la solución a tus necesidades?
Si estás pensando en comprar tu casa o departamento con algún tipo de crédito es muy importante que solicites asesoría profesional. En Privadas Sacbé te brindamos la Asesoría Patrimonial Certificada que necesitas para tomar la mejor decisión Da Click Aquí para agendar una Asesoría Gratuita.